Κτηματογράφηση Μαγνησίας-Σποράδων: 174.121 ιδιοκτησίες ενσωματώθηκαν στη βάση

Ολοκληρώθηκε, την Παρασκευή 23 Οκτωβρίου 2026, η κτηματογράφηση στη Μαγνησία και στις Σποράδες, με την ένταξη των τελευταίων περιοχών στο Ελληνικό Κτηματολόγιο. Με την ολοκλήρωση της διαδικασίας, πολίτες και επαγγελματίες στις περιοχές αυτές μπορούν πλέον να διεκπεραιώνουν ψηφιακά όλες τις συναλλαγές τους με τον φορέα.

Σύμφωνα με την ανακοίνωση του Ελληνικού Κτηματολογίου, στην κτηματολογική βάση ενσωματώθηκαν επιπλέον 174.121 ιδιοκτησίες και 170.264 δικαιώματα. Η ενσωμάτωση αυτή αφορά τους Δήμους Βόλου, Αλμυρού, Νότιου Πηλίου και Ρήγα Φεραίου, της Περιφερειακής Ενότητας Μαγνησίας, καθώς και τον Δήμο Σκοπέλου, της Περιφερειακής Ενότητας Σποράδων, στην Περιφέρεια Θεσσαλίας, οι οποίοι εντάσσονται στο σύνολό τους.

Ποιες περιοχές εντάχθηκαν

Αναλυτικά, όσον αφορά τον Δήμο Βόλου, εντάσσονται η Δημοτική Ενότητα Αισωνίας (Τοπική Κοινότητα Σέσκλου), η Δημοτική Ενότητα Νέας Αγχιάλου (Τοπικές Κοινότητες Αϊδινίου και Μικροθηβών) και η Δημοτική Ενότητα Νέας Ιωνίας (Τοπική Κοινότητα Γλαφυρών). Για τον Δήμο Νότιου Πηλίου, η ένταξη αφορά τη Δημοτική Ενότητα Αργαλαστής (Τοπικές Κοινότητες Αργαλαστής και Μετοχίου), τη Δημοτική Ενότητα Σηπιάδος και τη Δημοτική Ενότητα Τρικερίου. Εντάσσονται, επίσης, στο σύνολό τους ο Δήμος Ρήγα Φεραίου και ο Δήμος Σκοπέλου.

Η δήλωση Δερμεντζόπουλου

Για την ολοκλήρωση της κτηματογράφησης αναφέρθηκε σε δήλωσή του ο Υφυπουργός Ψηφιακής Διακυβέρνησης και Τεχνητής Νοημοσύνης Χρήστος Δερμεντζόπουλος. Όπως ανέφερε, «με την ολοκλήρωση της κτηματογράφησης στη Μαγνησία και τις Σποράδες, κλείνει μια ακόμη σημαντική εκκρεμότητα, προς όφελος των πολιτών και των επαγγελματιών της περιοχής. Πλέον, οι συναλλαγές με το Κτηματολόγιο πραγματοποιούνται ψηφιακά, χωρίς περιττές μετακινήσεις και αναμονή».

«Παράλληλα, η πλήρης καταγραφή της ακίνητης περιουσίας προστατεύει την ιδιοκτησία, ενισχύει την ασφάλεια δικαίου και στηρίζει την ανάπτυξη. Αυτή είναι και η ουσία της προσπάθειάς μας, να ολοκληρώσουμε ένα έργο που εκκρεμούσε για δεκαετίες και να προσφέρουμε στους πολίτες ένα σύγχρονο και αξιόπιστο Εθνικό Κτηματολόγιο», πρόσθεσε ο υφυπουργός.

Τί αλλάζει για πολίτες και επαγγελματίες

Όπως σημειώνεται στην ανακοίνωση, η ενσωμάτωση των νέων περιοχών σηματοδοτεί μείωση γραφειοκρατίας και καθυστερήσεων, με μεγαλύτερη ταχύτητα, διαφάνεια και νομική ασφάλεια στις συναλλαγές. Η πλήρης αποτύπωση νομικής και γεωγραφικής πληροφορίας για το σύνολο των ιδιοκτησιών στη Μαγνησία και στις Σποράδες δημιουργεί ολοκληρωμένη βάση δεδομένων που απλοποιεί τις καθημερινές συναλλαγές, στηρίζει τον ορθό χωροταξικό σχεδιασμό και ενθαρρύνει νέες επενδυτικές πρωτοβουλίες στις περιοχές.

Στην πράξη, οι συμβολαιογραφικές πράξεις —πλην ειδικών περιπτώσεων— υποβάλλονται πλέον αποκλειστικά ψηφιακά, ενώ οι δικηγόροι διαχειρίζονται ψηφιακά τις νομικές πράξεις, όπως την εγγραφή προσημείωσης και την εξάλειψη εμπράγματων ασφαλειών. Δικαστικές πράξεις υποβάλλονται ηλεκτρονικά μέσω δικαστικών επιμελητών, ενώ προβλέπεται και η ηλεκτρονική υποβολή πράξεων από τη Δημόσια Διοίκηση, συμπεριλαμβανομένης της ΑΑΔΕ.

Επιπλέον, οι αιτήσεις για διορθώσεις και πρόδηλα σφάλματα υποβάλλονται πλέον μόνο ψηφιακά, όπως και η έρευνα στην κτηματολογική βάση, η οποία πραγματοποιείται αποκλειστικά μέσω διαδικτύου. Δίνεται, επίσης, η δυνατότητα ψηφιακής διόρθωσης των γεωμετρικών στοιχείων των ακινήτων, ενώ η έκδοση πιστοποιητικών και αντιγράφων πραγματοποιείται ψηφιακά, 24 ώρες το 24ωρο και επτά ημέρες την εβδομάδα.

Το νέο καθεστώς προβλέπει, ακόμη, ηλεκτρονικό πρωτόκολλο, χωρίς φυσική κατάθεση εγγράφων, την κατάργηση των μεγαροσήμων στις αιτήσεις και τα πιστοποιητικά, καθώς και αποκλειστικά ηλεκτρονικές πληρωμές μέσω ηλεκτρονικής τραπεζικής και POS. Για την επιτόπια έρευνα, το ωράριο λειτουργίας ορίζεται από τις 08:30 έως τις 13:30, ενιαίο σε όλη τη χώρα.

Αρμόδια Κτηματολογικά Γραφεία

Αρμόδιο για τις περιοχές αυτές είναι το Κτηματολογικό Γραφείο Θεσσαλίας, που εδρεύει στη Λάρισα (Παλαιολόγου 19, ΤΚ 41223, τηλ. 2416008415 και 2416008439), με υποκατάστημα στον Βόλο (28ης Οκτωβρίου 217-219 & Τρικούπη, ΤΚ 38221, τηλ. 2421058774) και υποκατάστημα στον Σκιάθο (Αλ. Παπαδιαμάντη 23, ΤΚ 37002, τηλ. 2427022064). Για την εξυπηρέτηση των πολιτών έχει δοθεί η ηλεκτρονική διεύθυνση support.ktimatologio.gr.

Με την ένταξη της Μαγνησίας και των Σποράδων, το Ελληνικό Κτηματολόγιο προχωρά, σύμφωνα με την ανακοίνωση, ένα ακόμη βήμα προς την πλήρη λειτουργία του σε όλη τη χώρα, ενισχύοντας την ενιαία διαχείριση της πληροφορίας για την ακίνητη περιουσία.